【二线城市】20城前5个月卖地5822亿 二线城市拍出99个地王

    20城前5个月卖地5822亿 二线城市拍出99个地王

“日光盘”、地王频繁现身房地产市场。楼市“繁荣”的背后，潜伏着危机。

截至5月30日，据中原地产研究部统计数据显示，20大城市合计土地出让金在5822.78亿元，与2015年同期的3481.6亿元相比，上涨了67%。

令业内惊奇的是，苏州楼面价每平方米达5089元，同比暴涨597.5%;土地出让金759亿元，同比暴涨867.33%。

同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示，随着“北上广深”等一线城市、一部分核心二、三线城市楼市“地王”频现，楼板价持续攀升，即使房企联合体在一、二线核心城市以“地王”形式拿下优质地块，也难以说可以完全规避风险，这些城市的土地市场“投资有风险”。

二线城市拍出99个地王

根据上述中原地产的统计数据显示，二线城市已成“地王集中营”。截至5月30日，全国住宅类地块，溢价率超过100%的地块合计112宗，其中除了10宗在一线城市上海，3宗在广州以外，全部在二线城市。

中原地产首席分析师张大伟表示，面粉比面包贵的城市正营愈发壮大。以溢价率100%作为地王计算的话，今年全国住宅加上商品房一共出现150多个地王，其中有99个出现在二线城市，价格非常非常高。

(文章来自互联网 源：中国经济网)

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